Domy na sprzedaż Opole

Opis oferty

Szanowni Państwo, 
z przyjemnością zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży
domu wolnostojącego w Opolu,
w dzielnicy Wrzoski. Budynek piętrowy o powierzchni mieszkalnej
160m2. W bryle budynku znajduje się  dwustanowiskowy garaż.
Łączna powierzchnia wraz z garażem 230m2. Budynek usytuowany na
zagospodarowanej działce 1500m2.  
Układ pomieszczeń: 
PARTER:
-wiatrołap, 
-przedpokój, 
-pokój dzienny z otwartą kuchnią. W kuchni wyodrębniona część
jadalniana. Kuchnia wyposażona w dobrej jakości sprzęt AGD
(lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik) oraz pojemne,
praktyczne meble. 
- łazienka, a w niej prysznic, umywalka i toaleta. 
- pomieszczenie gospodarcze. 

PIĘTRO: 

- sypialnia z wyjściem na balkon, 
- pokój dziecięcy wraz z garderobą, 
- garderoba z pralnią, 
- łazienka  z toaletą, wyposażona w wannę z hydromasażem. W
łazience przygotowana instalacja pod saunę.  

Dom i garaż zbudowane są w technologii szkieletowej (konstrukcja),
pozostała część wykonana z materiałów niepalnych. Dach pokryty
dachówką ceramiczną. Budynek ocieplony niepalną wełną skalną
Rockwool. Do tego dodatkowe ocieplenie ponad projekt. Wykończenie
tynkiem strukturalnym oraz elementami drewnianymi.
Okna siedmiokomorowe trzyszybowe o niskiej emisyjności ciepła.
Drzwi wejściowe, jak również od wiatrołapu oraz schody wykonane na
indywidualne zamówienie.
Brama wjazdowa automatyczna (pilot), furtka z videodomofonem i
klawiaturą kodową (otwiera się za pomocą kodu), garaż wyposażony
w 2 bramy również automatyczne (pilot). Garaż obecnie jest
dwustanowiskowy, lecz jego konstrukcja przewiduje umieszczenie tzw.
podnośnika dzięki któremu zmieszczą się 3 auta. 
Budynek posiada dwa niezależne systemy ogrzewania, kominek z
mechanicznym rozprowadzeniem ciepła po całym budynku oraz ogrzewanie
główne elektryczne (piec elektrodowy firmy Ekoteh). Jest to bardzo
nowoczesne, ekologiczne (bezemisyjne) i energooszczędne urządzenie.
Dom jest bardzo energooszczędny i ciepły dzięki technologii
drewnianej, dodatkowemu ociepleniu oraz oknom o niskiej emisyjności
ciepła. Parter domu zasilany jest ogrzewaniem podłogowym natomiast
piętro posiada w każdym pomieszczeniu kaloryfer. 
W salonie zamontowana jest klimatyzacja. Okna wyposażone są w
automatyczne rolety. Usytuowanie budynku południowo-zachodnie stwarza
idealne warunki do zamontowania paneli słonecznych.  Montaż paneli
gwarantuje praktycznie darmowe ogrzewanie z racji elektrycznego pieca.

Woda deszczowa ze wszystkich dachów (dom, garaż, stajnia) spływa za
pomocą instalacji deszczowej do podziemnego zbiornika, dzięki temu
mamy darmową wodę do podlewania. 

Ogromnym atutem domu jest lokalizacja. Okolica cicha i spokojna, w
sąsiedztwie mnóstwo terenów zielonych, a przy tym  świetne
połączenie z centrum miasta. 
Do Wrzosek dojeżdża autobus MZK (również nocny) oraz PKS, PKP do
Chróściny (600m) natomiast autem 3 drogi dojazdowe do centrum. W
odległości 3km znajduje się centrum handlowe Karolinka, Biedronka,
etc. Przedszkole (900m), szkoła (900m) od posesji.

Większość wyposażenia pozostaje w cenie. 
Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu
kredytu na zakup nieruchomości.

Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI II Oddział w Opolu ul.
Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) - Magdalena Piekarczyk, tel. 790 486
161 lub 77 453 70 53.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)