Mieszkania na sprzedaż Opole

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 4 pokojowego,
wyjątkowego mieszkania o powierzchni użytkowej 109m2, położonego
na drugim piętrze, zadbanej kamienicy w samym sercu Opola przy ulicy
Żeromskiego. Funkcjonalny lokal mieszkalny łączy w sobie
ponadczasowy urok przedwojennej architektury z komfortem nowoczesnego,
w pełni odremontowanego wnętrza. To idealna propozycja dla osób
szukających stylowego miejsca do życia lub prestiżowej przestrzeni
na prowadzenie działalności /kancelaria, biuro, gabinet/.
Standard wykończenia:
W 2019 roku przeprowadzono kompleksowy remont kapitalny, który
objął wymianę wszystkich instalacji (elektrycznej,
wodno-kanalizacyjnej, gazowej i grzewczej), montaż nowoczesnego pieca
gazowego, wstawienie nowych okien PCV, ułożenie paneli podłogowych
we wszystkich pokojach, wykonanie gładzi na ścianach i sufitach, a w
przedpokoju i łazience ceramikę wielkoformatową. Sufity wyposażono
w nowoczesne oświetlenie punktowe LED. Drzwi wewnętrzne wymieniono
na jednolite — białe z przeszkleniami w poziome pasy — co nadaje
całości spójny, nowoczesny charakter. Od momentu zakończenia
remontu w 2019 roku mieszkanie było nie zamieszkane — wszystkie
wykończenia, podłogi, ściany, instalacje i armatura są w stanie
idealnym, praktycznie nieużywanym. Nabywca otrzymuje nieruchomość w
kondycji porównywalnej z nową inwestycją deweloperską.
Rozkład i opis pomieszczeń:
Przestronny przedpokój -długi, jasny korytarz wyłożony kremową
ceramiką z oświetleniem punktowym w suficie, z którego prowadzą
drzwi do wszystkich pomieszczeń. To funkcjonalne centrum mieszkania,
które sprawnie rozdziela przestrzeń prywatną od wspólnej. Cztery
duże, ustawne pokoje wykończone są nową podłogą w ciepłym
odcieniu dębu i świeżymi gładziami — każdy z nich doświetlony
jest przez duże, klasyczne okna kamieniczne, które wpuszczają do
wnętrza mnóstwo naturalnego światła. Jeden z pokoi posiada drzwi
balkonowe z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. Pomieszczenia są
wzajemnie niezależne, co czyni je idealnym rozwiązaniem zarówno dla
rodzin z dziećmi, jak i dla osób pracujących z domu. Ogromna
łazienka to prawdziwy hit tego mieszkania — jasna, biała ceramika
wielkoformatowa z dekoracyjnym pasem mozaiki w odcieniu antracytu,
wolnostojąca wanna owalna pod oknem, nowoczesna kabina prysznicowa ze
szklanymi drzwiami, podwieszana toaleta, umywalka oraz chromowany
grzejnik drabinkowy. Sufity podwieszane z oświetleniem punktowym
nadają jej loftowy, luksusowy klimat. Osobna toaleta wykończona jest
w tej samej stylistyce — duże białe płytki, podwieszana miska WC,
umywalka i lustro — czysta, minimalistyczna przestrzeń z
niezależnym oknem. Przestronna kuchnia z częścią jadalnianą
stanowi osobne, duże pomieszczenie gotowe do aranżacji według
własnego pomysłu. To idealna propozycja dla osób szukających
stylowego miejsca do życia lub prestiżowej przestrzeni na
prowadzenie działalności (kancelaria, biuro, gabinet).
Media: ciepła i zimna woda - nowy piec gazowy, gaz, woda, kanalizacja
- miejskie.
Dodatkowym atutem jest niski czynsz wynoszący około 300 zł
miesięcznie, co w przypadku tak dużego mieszkania w ścisłym
centrum Opola stanowi rzadkość i znacząco obniża koszty utrzymania
nieruchomości.
Lokalizacja w Opolu, przy ulicy Żeromskiego to bez wątpienia jedna z
najcenniejszych adresów w stolicy Opolszczyzny, w odległości
kilkudziesięciu metrów od Placu Kopernika z galerią handlową
Solaris, od historycznego Rynku z neorenesansowym Ratuszem i jego
słynną 65-metrową wieżą, oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Teatru
Lalki i Aktora im. Alojzego Smolki. W zasięgu krótkiego spaceru
dostępne są szkoły wszystkich szczebli, przychodnie i placówki
medyczne, urzędy, restauracje, kawiarnie i sklepy.Doskonała
komunikacja miejska MZK łączy tę lokalizację z każdą częścią
Opola. Dworzec kolejowy Opole Główne osiągalny jest w kilka minut,
co czyni ten adres wyjątkowo atrakcyjnym dla osób dojeżdżających
do innych miast regionu.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.
Szczegóły oferty :
AZ GWARANCJA Nieruchomości Opole
ul. Szarych Szeregów 34d
Agent: Andrzej Zapart nr.licencji 4914
tel. 608 - pokaż numer telefonu -
email: @
Szukasz Kredytu na Zakup. Udzielimy bezpłatnej pomocy kredytowej na
zakup nieruchomości, wszystko załatwisz w naszym biurze. Konsultant
od wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu,
pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi
współpracuje. Kontakt do eksperta kredytowego: Ida Zapart tel.
668 - pokaż numer telefonu - , email: @