Lokale do wynajęcia Opole

Opis oferty

 Oferta wynajmu – lokalu w Opolu ul. Reymonta  – o powierzchni
łącznej ok. 114 m2
 
- lokal znajduje się przy jednej z głównych ulic Opola naprzeciw
szkoły, przystanku autobusowego i targowiska oraz w pobliżu dworca
PKP, dworca PKS i centrum przesiadkowego. 
   W sąsiedztwie liczne lokale usługowe, banki i urzędy,
- bardzo doba lokalizacja pod działalność usługową, handlową,
bankową, ubezpieczeniową, pośrednictwa pracy, gabinety medyczne,
kosmetyczne itp.
- duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego,
- lokal na parterze,
- dwie przestronne, dobrze widoczne i efektownie wykończone,
przeszklone witryny,
- wejście: bezpośrednio z ulicy oraz wyjście ewakuacyjne na klatkę
schodową i zaplecze budynku,
- 1 miejsce parkingowe w cenie lokalu na ogrodzonym parkingu na
zapleczu budynku,
- w pobliżu liczne ogólnodostępne parkingi miejskie i parking w
centrum przesiadkowym,
- lokal jest w pełni przystosowany do wymogów punktu pobrań
laboratoryjnych, gabinetów medycznych, gabinetów kosmetycznych,
- wygodny i łatwy do przebudowy układ wewnętrzny,
- wysokość kondygnacji 3,30 m
 
Lokal obecnie składa się z holu z recepcją, 2 pomieszczeń
(gabinetów) oraz pomieszczenia socjalnego, 3 pomieszczeń WC (w tym:
WC dla personelu i WC przystosowane dla osób niepełnosprawnych) oraz
pomieszczenia gospodarczego
 
Opis i wyposażenie lokalu:
- instalacja alarmowa
- klimatyzacja (w dwóch gabinetach oraz w holu z recepcją)
- wentylacja grawitacyjna i mechaniczna
- ogrzewanie własne – piec gazowy dwu-funkcyjny
- posadzki wyłożone wykładziną PCV i płytkami gresowymi
- kompleksowo wyposażone pomieszczenie socjalne i pomieszczenia WC
- częściowo umeblowane gabinety oraz recepcja
- lokal dostosowany dla osób niepełnosprawnych (dostosowana toaleta,
brak progów pomiędzy pomieszczeniami w lokalu, dzwonek dla
niepełnosprawnych przed wejściem głównym, rozkładany podjazd dla
wózków)
 
Cena wynajmu: 7.900 zł netto (do negocjacji) + opłata do zarządcy
ok. 600 zł + media według liczników
  
Media:
- energia elektryczna – odrębny licznik
- woda – odrębny podlicznik
- gaz – odrębny licznik

Oferta wynajmu - lokalu użytkowego - 41 m2 - Opole ul. Rynek 30-31 
ścisłe centrum Opola – Rynek 
 
- lokal na parterze
- wejście: bezpośrednio z Rynku
- parking: ogólnodostępny na Pl. Wolności 
- natężenie ruchu: duże natężenie ruchu pieszego 
 
Lokal na parterze o pow. łącznej ok. 41 m2          
       
Lokal składa się z 2 pomieszczeń oraz pomieszczenia socjalnego, wc
i przedsionka.
 
Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń:
- pomieszczenie nr 1 - pow. ok. 11 m2
- pomieszczenie nr 2 - pow. ok. 18 m2
- pozostałą powierzchnię zajmuje pom. socjalne, wc i przedsionek
 
 
Opis i wyposażenie lokalu: 
- lokal po remoncie
- lokal klimatyzowany, 
- system alarmowy,
- posadzki wyłożone nowymi płytkami gresowymi, 
- wymieniona stolarka okienna oraz nowe drzwi wewnętrzne, 
- wentylacja grawitacyjna i mechaniczna,
- wyposażony aneks kuchenny i pomieszczenie WC.
 
Cena wynajmu: 3.400 zł netto (do negocjacji) + 200 zł za zarząd +
media
 
Media:
- energia elektryczna – odrębny podlicznik
- woda – odrębny podlicznik
- C.O. – miejskie 
 
W lokalu dotychczas prowadzona byłą działalność biurowa i
gastronomiczna.
Możliwość prowadzenia również innych działalności
handlowo-usługowych.  

Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Sosnkowskiego 6
(Pawilon Skaut) - Mariusz Staś tel. 664 - pokaż numer telefonu -

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)