Lokale do wynajęcia Opole

Opis oferty

Na wynajem nieruchomość z dużym placem Opole, ul. Częstochowska 25
Oferujemy na wynajem nieruchomość komercyjną położoną w Opolu przy ul. Częstochowskiej 25, w bardzo dobrze widocznym miejscu, z bezpośrednim wjazdem z głównej drogi.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 23 arów. Teren jest ogrodzony i zamykany, a jego znaczną część stanowi utwardzony, betonowy plac, zapewniający wygodny dojazd, możliwość manewrowania pojazdami oraz ekspozycji towaru.
Na terenie posesji znajdują się dwa budynki o łącznej powierzchni ok. 205 m:
Budynek nr 1 ok. 115 m:
- pomieszczenie biurowe,
- kuchnia,
- zaplecze socjalne,
- łazienka z wc.
Budynek nr 2 ok. 90 m:
- pomieszczenie biurowe,
- powierzchnia ekspozycyjna,
-przestrzeń wystawowa.

Blaszany garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.
Dodatkowym atutem jest około 10 arów niezagospodarowanego terenu, bardzo dobrze widocznego z ul. Częstochowskiej. Przestrzeń może zostać wykorzystana jako plac ekspozycyjny, składowy, parking lub zagospodarowana zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia dobrą widoczność i łatwy dostęp dla klientów oraz samochodów dostawczych. Przez ostatnie około 20 lat w tym miejscu prowadzona była sprzedaż blach dachowych, co potwierdza potencjał nieruchomości do prowadzenia działalności handlowej i usługowej.
Najważniejsze atuty:
- działka o powierzchni 23 arów,
- dwa budynki o łącznej powierzchni ok. 210 m,
- duży, utwardzony plac,ok. 10 arów dodatkowego terenu do zagospodarowania,
- bezpośredni wjazd z ul. Częstochowskiej,
- bardzo dobra widoczność z głównej drogi,
- parking dla klientów i pracowników,
- ogrodzona i zamykana posesja,
- możliwość ekspozycji towaru na zewnątrz.
Nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia działalności i może doskonale sprawdzić się jako siedziba firmy, hurtownia, punkt handlowy, skład materiałów, działalność usługowa, powierzchnia ekspozycyjna lub filia przedsiębiorstwa.
Warunki najmu
Czynsz: 8 500 zł netto + VAT / miesiąc
Kaucja: 8 500 zł
Czynsz płatny na podstawie faktury VAT.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.



BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 7016