Lokale na sprzedaż Opole

Opis oferty

Na sprzedaż budynek magazynowo-usługowy o powierzchni około 635m
Lokalizacja: Opole, ul. Zielonogórska
Nr działki: 88/174
Powierzchnia działki: 1 297 m (12,97 ar)
Forma władania: użytkowanie wieczyste
Typ: budynek magazynowo-usługowy
Budynek jest murowany, częściowo ocieplony, z remontami przeprowadzonymi w latach 2006-2007 oraz 2012-2013
Nieruchomość z realnym potencjałem biznesowym, położona w bezpośrednim sąsiedztwie powstającej zabudowy mieszkaniowej.
Składa się z trzech części:
Część pierwsza to 210m z dwoma pomieszczeniami (obecnie szatnie) i sanitariatami .
Obszar magazynowy o wysokości 4 m, zajmujący ok. 260m, zawiera dużą bramę oraz zaplecze socjalne.
Dodatkowo, dostępna jest część 127 m z biurami o powierzchni 10 i 12 m
Propozycje potencjalnych usług:
- Fitness klub z przestrzenią do ćwiczeń i zajęć
- Usługi dla mieszkańców
- Siedziba firmy z biurami i przestrzenią open space
- Magazynowanie z możliwością wynajmu dla lokalnych firm

Ogrzewanie - piec ekogroszek.
Nieruchomość usytuowana jest w bliskim sąsiedztwie nowego osiedla mieszkaniowego, co stanowi znaczący atut dla przyszłych inwestycji w zakresie usług. W okolicy znajdują się różnorodne obiekty, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Dodatkowo, bliskość do głównych arterii komunikacyjnych zapewnia łatwy dostęp do klientów i kontrahentów, co sprzyja rozwojowi biznesu.

Zapraszam do bliższego zapoznania się z ofertą.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: użytkowanie wieczyste
Technologia wykonania: murowana
Łącze internetowe: tak
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni
Prąd: jest
Woda: miejska
Osiedle zamknięte: nie
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: do odświeżenia
Winda: nie
Ochrona: nie
Klimatyzacja: nie
Centrala: nie
Pomieszczenie socjalne: tak
Serwerownia: nie
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: mieszane
Typ wjazdu: poziom 0
Wentylacja: nie
Monitoring: tak
Alarm: tak
Instalacja przeciwpożarowa: nie
Kuchnia: nie
Rampa: nie
Przeznaczenie: usługowe

LINK DO OFERTY:
http://www.prosales.pl/numer/7476

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Numer oferty: 7476