Mieszkania na sprzedaż Opole

Opis oferty

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową przestrzeń do życia w samym sercu Opola.

Mieszkanie przy placu Józefa Piłsudskiego wyróżnia się na tle opolskich ofert. Zlokalizowane tuż przy opolskim rynku, pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień oraz wydarzeń kulturalnych, które oferuje miasto. Jednocześnie położone jest w zielonej okolicy, nieopodal uwielbianej przez mieszkańców Wyspy Bolko.

Lokal o powierzchni 64 m² znajduje się na drugim piętrze w trzypiętrowym budynku z cegły. Dwustronna ekspozycja oraz wysokie okna zapewniają światło nawet w najbardziej pochmurne dni, a także przyjemny przewiew. Zainstalowane są plastikowe okna z roletami zewnętrznymi, które zapewniają dodatkowy komfort – ochronę przed słońcem latem, izolację zimą oraz większą prywatność.

Mieszkanie składa się z dwóch cichych sypialni, salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki z oknem. Wysokość pomieszczeń to 3 metry. Dzięki przemyślanemu układowi istnieje możliwość łatwej adaptacji przestrzeni do własnych potrzeb – można wydzielić dodatkową sypialnię, gabinet lub stworzyć antresolę. Częściowo została już wymieniona instalacja elektryczna.

Do mieszkania przynależy piwnica oraz dostęp do wspólnej suszarni znajdującej się w budynku.

Budynek jest solidny, o grubych ceglanych ścianach. Przeszedł modernizację – wymieniono dach, wykonano nową elewację oraz ocieplenie, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Klatka schodowa jest regularnie odmalowywana i bardzo zadbana.

Ogrzewanie jest miejskie, bez podzielników ciepła, co pozwala na komfort termiczny bez obawy o dodatkowe opłaty. Czynsz wynosi około 1000 zł i obejmuje: ciepłą wodę z miasta, zimną wodę, ogrzewanie oraz fundusz remontowy.

Przy budynku znajduje się bezpłatny parking, a dodatkowo istnieje możliwość wykupienia miejsca na pobliskim parkingu strzeżonym.

Z sypialni rozpościera się niesamowity widok na Odrę, zieleń oraz wieżę piastowską, co nadaje tej nieruchomości wyjątkowego charakteru.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i przedszkola – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.

To przestrzeń z duszą, która czeka na nowego właściciela.
Serdecznie zapraszam na prezentację – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę Państwu ten wyjątkowy lokal osobiście.

Cena do negocjacji