Działki i grunty na sprzedaż Opole

Opis oferty

OKAZJA: Nowoczesne ROD 300m² –Dojazd pod Bramę, Bezpieczna Lokalizacja!
​Sprzedam prawo do użytkowania 3-letniej działki ROD w Opolu przy ul. Wspólnej. To oferta dla osób szukających solidnego domku o standardzie całorocznym w stabilnej lokalizacji.
​
CENA: 65 000 zł (do negocjacji dla zdecydowanych)
​Wartość rynkowa: Na dzień dzisiejszy koszt wykonania takiego domku (usługa budowlana wraz z materiałami) to wydatek rzędu 60 000 – 70 000 zł. Cena, za którą sprzedaję, pokrywa jedynie koszty powstania obiektu – całą resztę infrastruktury, studnię głębinową oraz zagospodarowany ogród z nasadzeniami otrzymują Państwo w cenie.
​ BEZPIECZNA INWESTYCJA – MPZP
​Teren ogrodów przy ul. Wspólnej jest ujęty w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zieleni działkowej. Gwarantuje to spokój i pewność użytkowania na lata, bez ryzyka przebudowy terenu pod inne inwestycje miejskie.
​ DOMEK – TECHNOLOGIA I WYKOŃCZENIE:
​Izolacja Premium: Ściany ocieplone 15 cm styropianu grafitowego (0,031). Podłoga na konstrukcji szkieletowej wypełniona wełną mineralną.
​Dach: Solidna dachówka betonowa Cezar Braas, ocieplona EPS 100 (7 cm). Od wewnątrz dach w pełni wykończony estetyczną podbitką.
​Łazienka: Wykończona dużymi kafelkami wielkoformatowymi w kolorze grafitowym. Na wyposażeniu prysznic i WC.
​Salonik i Kuchnia: Ściany obecnie w płycie OSB. UWAGA: Materiały na wykończenie (tynk silikonowy strukturalny "baranek") są już zakupione i zawarte w cenie. Możliwość wykończenia przez sprzedającego przed przekazaniem działki.
​Elewacja: Tynk silikatowy w kolorze beżowym z ozdobnymi elementami drewnianymi.
​Ogrzewanie: Sprawna "koza" – domek jest suchy i regularnie ogrzewany zimą.
​ KOMFORT I MEDIA:
​Dojazd pod samą bramę: Unikatowa możliwość zaparkowania auta bezpośrednio przy własnej furtce (od ul. Wspólnej) – ogromna wygoda na co dzień.
​Własna woda: Studnia głębinowa na działce – darmowa woda przez cały rok.
​Taras: 12 m² zadaszonej powierzchni, wyłożony kostką brukową.
​ OGRÓD:
​Zbiory: Obficie owocująca borówka amerykańska, maliny, warzywnik oraz funkcjonalna, prowizoryczna szklarnia.
​Dodatki: Profesjonalna murowana wędzarnia (klinkier/szamot) oraz drewniany domek na narzędzia (do drobnych reparacji).
​Lokalizacja: ROD Opole, ul. Wspólna.