Lokale do wynajęcia Opole

Opis oferty

Wynajem lokal użytkowy ok. 180 m2. parter w kamienicy, Opole ścisłe
centrum, wysoki standard.

Proponujemy lokal użytkowy usytuowany na parterze w kamienicy, w
atrakcyjnej lokalizacji w centrum Opola.
Pow. ok. 180 m2 , składa się z sali głównej o pow. ok. 90 m2. ,
sali dodatkowej o pow. ok. 32 m2. oraz pomieszczeń socjalnych,
biurowych, sanitarnych i gospodarczego + piwnica ok. 20 m2.
Sala główna wysoka, z pięknymi podwieszonymi sufitami, 
profilowane filary, stylowa stolarka drzwiowa z ciemnego drewna oraz
drewniane, ciemne ościeżnice okienne tworzą niepowtarzalne klimat
we wnętrzu.
Lokal wyposażony w dwa odrębne wejścia /od frontu bezpośrednio z
ulicy i od zaplecza z możliwością dostaw towaru/, wyposażony w
trzy duże witryny. Od frontu na chodniku istnieje możliwość
usytuowania ogródka letniego. Elewacja kamienicy wyremontowana i
świeżo pomalowana.
Stan techniczny w wysokim standardzie :
- wnętrza i instalacje wewnętrzne po generalnym remoncie / posadzka
będzie wykonana zgodnie z ustaleniami z przyszłym najemcą,
- wyposażenie w system klimatyzacji,
- wyposażenie w system wentylacji z centralą sterującą, dodatkowo
dwa kanały wentylacyjne zewnętrzne od zaplecza,
- system alarmowy,
- instalacja c.o. własna - kocioł gazowy dwu-funkcyjny,
- instalacja elektryczna wraz z osprzętem,
- rozbudowana instalacja wod-kan,
- odrębne liczniki prądu, gazu, wody.

Cena wynajmu netto : 12.900 zł. (do negocjacji ) + 600 zł. czynsz
dla zarządcy + media wg. liczników.

Preferowana działalność : handlowa, gastronomiczna, biurowa,
kancelaria itp.

POLECAMY !